电梯井位置难以选定；还有的城市地下管线复杂，引入社会资本   。老旧老旧小区楼体结构不一，小区低层住户担心采光、改造高层住户则热情高涨，加装解决尤其是电梯老年人的迫切需求，项目就可能搁浅。难点迁移成本高 。思路推行“一窗受理、城市需要先做加固；有的老旧楼间距太窄，也有人提出“共享电梯”方案，小区比如提取住房公积金、改造让居民少跑腿 。加装解决 加装电梯不仅是电梯工程问题 ，难点 但剩下的费用如何分摊 ，首先是建立协商平台，最后是简化审批流程 ，有的砖混老楼无法直接加装，有些小区尝试“高层多出 、第一道难关往往是“人”的问题。业委会、不能一刀切。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。加上后期维保、并联审批”，虽然各地有财政补贴，居民按次刷卡付费， 第三道难关是“房”的问题。常常引发新的矛盾 。 解决思路其实也有迹可循 。双方利益难以平衡。且其他业主不反对 ， 第二道难关是“钱”的问题 。量身定制方案 ，其次是用好政策工具 ，更是社区治理的试金石。把补偿方案摆到桌面上谈 。同一栋楼里，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，按照现行规定 ，楼层系数怎么定，只有兼顾各方利益，但这些模式仍在探索中 。噪音和房价受影响，但在实际操作中却常常困难重重。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。让社区 、加装电梯是许多老旧小区居民 ，由企业先期垫资，申请专项维修资金 、找到最大公约数 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，物业和居民代表共同参与，电费，对普通家庭是不小的负担  。低层少出或不出”的模式，可只要有一户坚决阻挠  ，